El nuevo mundo corpo rativo
El 2020 (pandemia mediante) tuvo consecuencias en el mercado de oficinas, debido a las nuevas modalidades de trabajo que se aceleraron ganando terreno fuera del territorio corporativo tradicional. Matías Celasco Correa, economista research manager de la firma CBRE, señala que en tan solo un año se liberaron 110.000 metros cuadrados de oficinas premium, alcanzando una vacancia récord de 12,2%. Si bien todos los submercados sufrieron caídas en rentas Y aumento de la vacancia, hoY, según analiza, los de maYor vacancia son Puerto Madero Sur, Corredor Panamericana Y Macro-centro Norte Y Sur, en el segmento de oficinas Clase A/A+. Es por eso que hoY esa parte de la ciudad parece un zona fantasma, donde el bullicio Y el continuo ir Y venir de los ejecutivos se detuvo.
Los alquileres de clase A/A+ mostraron una variación negativa de 1,9% en comparación con el tercer trimestre de 2020. A pesar de la absorción neta negativa de 44.510 m2, la absorción cerró el año en valores neutrales.
Para muchos, tener que trabajar exclusivamente desde el hogar, al estallar la pandemia,
