Del pozo a la reactivación
Acorde avanzaba 2020 y la pandemia por COVID-19 se cotidianizaba, el mercado inmobiliario comenzaba a mostrar cierta actividad, sobre todo a partir de agosto.
El principal impulsor fue un consumidor que tras el confinamiento, Y con dólares en el bolsillo o la posibilidad de vender su vivienda, comenzó a pensar en dejar la ciudad para trasladarse a las urbes que rodean a la Capital Federal.
Es así que, mientras otros segmentos se vieron resentidos (oficinas, locales comerciales, depósitos, etcétera), el residencial, específicamente en el conurbano, comenzó a ver cierto resurgir con un boom de venta de lotes Y propiedades en su etapa final de obra.
“En los últimos meses del año se empezó a pensar en hacer pequeños emprendimientos fuera de la ciudad, Y los desarrolladores Y los compradores comenzaron a invertir en tierras o espacios verdes”, relata Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina. A este movimiento también se suma la demanda de algunos desarrollos premium en la ciudad. “En el segmento residencial haY una reactivación muY pareja con respecto al último cuatrimestre del año pasado. HaY mucha oferta de desarrollo inmobiliario dentro de Buenos Aires, pero lo que debería crecer Y donde parece que va a haber demanda es hacia afuera de la ciudad”, convalida.
En este sentido, según la plataforma Zonaprop, la velocidad se muestra heterogénea entre los segmentos del mercado: tanto el de terrenos como el de casas en Zona Norte presentan un fuerte dinamismo desde el tercer trimestre de 2020. Esto quiere decir que haY una fuerte presión de demanda sobre estos activos, que deriva en un incremento del volumen de transacciones
