17 min de escucha
323. Comprar una casa para vivir en ella. ¿Es una inversión o un gasto?
323. Comprar una casa para vivir en ella. ¿Es una inversión o un gasto?
valoraciones:
Longitud:
19 minutos
Publicado:
14 oct 2022
Formato:
Episodio de podcast
Descripción
En México existen 2 creencias muy populares, por un lado algunas personas dicen que comprar una casa para habitarla es una inversión que va a asegurar "el patrimonio familiar", otros piensan que una casa donde vives es "un pasivo o un gasto" ya que no estás rentándola y por lo tanto no te genera ingresos. ¿Será una casa propia para vivir un activo o un pasivo? Vamos a analizarlo con un ejemplo.
00:00 - Introducción
1:33 - Ejemplo con una propiedad de $1.5 millones de pesos
3:05 - Flujo de efectivo en diferentes escenarios
5:41 - Resumen del ejemplo
6:47 - Simulación a lo largo del crédito
9:17 - ¿Si no se vende la casa es un pasivo?
9:55 - Gastos totales en 20 años si compras
11:35 - Beneficio fiscal
12:21 - Tasa interna de retorno
13:57 - Conclusión
? Adquiere mi libro "De cero a inversionista" para que domines el mundo de las inversiones en México: https://omareducacionfinanciera.com/libros
00:00 - Introducción
1:33 - Ejemplo con una propiedad de $1.5 millones de pesos
3:05 - Flujo de efectivo en diferentes escenarios
5:41 - Resumen del ejemplo
6:47 - Simulación a lo largo del crédito
9:17 - ¿Si no se vende la casa es un pasivo?
9:55 - Gastos totales en 20 años si compras
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Publicado:
14 oct 2022
Formato:
Episodio de podcast
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