11 min de escucha
307. Rentar propiedades en AIRBNB. ¿Buena inversión?
307. Rentar propiedades en AIRBNB. ¿Buena inversión?
valoraciones:
Longitud:
21 minutos
Publicado:
15 ago 2022
Formato:
Episodio de podcast
Descripción
Nos hemos dado cuenta de que en México es complicado el comprar propiedades con crédito hipotecario para rentarlas y “que se paguen solas”, esto debido a que si das 10% a 20% de enganche usualmente la mensualidad del crédito es alrededor del doble que la renta que puedes recibir.
Sin embargo existe otra alternativa que puede aumentar las rentas que cobramos: Estancias a corto plazo en plataformas como Airbnb donde se renta más caro por cada reservación. ¿Será entonces el negocio de comprar propiedades para rentarlas en Airbnb una buena alternativa? Hagamos un ejemplo real paso a paso para que aprendas a analizar cualquier tipo de proyecto en esta industria.
00:00 - Introducción
1:04 - Torre Micropolis
4:45 - Cálculo
5:11 - Poner propiedad en Airbnb
7:03 - ¿Cuántas noches rentar para cobrar lo mismo que una renta tradicional?
9:50 - Ejemplo con 60% de ocupación
14:05 - Ejemplo con el 50% de enganche
15:49 - Resumen
17:23 - Tasa interna de retorno
18:35 - Riesgos
20:17 - Conclusión
? Adquiere mi libro "De cero a inversionista" para que domines el mundo de las inversiones en México: https://omareducacionfinanciera.com/libros
Sin embargo existe otra alternativa que puede aumentar las rentas que cobramos: Estancias a corto plazo en plataformas como Airbnb donde se renta más caro por cada reservación. ¿Será entonces el negocio de comprar propiedades para rentarlas en Airbnb una buena alternativa? Hagamos un ejemplo real paso a paso para que aprendas a analizar cualquier tipo de proyecto en esta industria.
00:00 - Introducción
1:04 - Torre Micropolis
4:45 - Cálculo
5:11 - Poner propiedad en Airbnb
7:03 - ¿Cuántas noches rentar para cobrar lo mismo que una renta tradicional?
9:50 - Ejemplo con 60% de ocupación
14:05 - Ejemplo con el 50% de enganche
15:49 - Resumen
17:23 - Tasa interna de retorno
18:35 - Riesgos
20:17 - Conclusión
? Adquiere mi libro "De cero a inversionista" para que domines el mundo de las inversiones en México: https://omareducacionfinanciera.com/libros
Publicado:
15 ago 2022
Formato:
Episodio de podcast
Títulos en esta serie (100)
21. 7 Trampas Financieras Que Debes Evitar En Tus 20s de Omar - Educación Financiera