Para muchas personas el comprar una casa se vuelve algo prioritario, incluso puede llegar a convertirse en un tipo de “obsesión” ya que creen que al momento de estar pagando una renta, es como si estuvieran tirando su “dinero a la basura”, algo que sabemos que no es así, (si gustas te invito a leer nuestro podcast donde hablamos sobre los motivos perfectos para rentar).
Incluso el comprar una casa no siempre es la mejor de las decisiones, ya que como lo hemos platicado con anterioridad, el comprar un inmueble implica, en la mayoría de los casos, el hacerse de una obligación por un tiempo muy prolongado, sin duda, esto puede poner en jaque las finanzas personales, trayendo consigo muchas otras consecuencias de una “mala decisión” sobre algo que parecía ser una “buena idea”.
Es por esto que antes de actuar, es necesario que te sientes a analizar estos 5 aspectos (y un bonus) para que así puedas tomar una decisión realmente beneficiosa para ti:
1. Es importante que tengas tus finanzas personales en orden. Esto significa no tener otra deuda y que cuentes con un fondo para emergencias o un “colchón” para que cubra por lo menos 3 meses de tus gastos.
2. Infórmate sobre cómo opera un crédito hipotecario. De esta manera sabrás si es posible ir adelantando pagos para disminuir la deuda y pagarla en menos tiempo.
3. Aprende a calcular las mensualidades, así como los intereses y cómo se irán amortizando con el paso del tiempo. De este modo podrás saber de una manera más real como se irán efectuando los pagos, así como el impacto que pueden tener si haces pagos anticipados. Con este consejo podrás proyectar de una mejor manera tus gastos.
4. Examina tu capacidad para generar ingresos a largo plazo. El mundo de hoy en día es muy volátil, y es por eso que es importante que analices si podrás pagar tu crédito a pesar de que te quedes sin empleo por un momento.
5. Siéntate y analiza con calma si es el momento adecuado de comprar un inmueble. Es bueno que pienses en tus objetivos a corto y mediano plazo para que de este modo puedas valorar si es tu momento de comprar una casa, porque es probable que no estés planeando quedarte por mucho tiempo en el sitio donde estás ahora mismo, o quizás tienes en mente poner un negocio. Es por eso que es mejor que no tomes una decisión de forma impulsiva.
Bonus: Adquiere la casa que verdaderamente se adapte a tus necesidades o a lo que realmente requieres. No vaya a ser que adquieras una casa hermosa pero que se encuentre justo al lado opuesto de tu trabajo. Esto a la larga te causará muchos dolores de cabeza.
Te aseguro, que, si tomas en cuenta estos puntos, podrás tener la certeza sobre si es el momento adecuado para ti de adquirir ese inmueble que tanto anhelas y que cuando realmente lo decidas, el comprar esa casa no se convierta en una pesadilla.