Los inversores internacionales necesitan estar cómodos con el potencial sostenible de México
Gisselle Morán (GM), Directora General de Real Estate Market & Lifestyle: ¿Cuál es tu percepción general sobre la tendencia del Real Estate en los mercados emergentes?
Robert O´Brian (RO) Global Real Estate Sector Leader de Deloitte. Positiva. No hubiera dicho eso hace cinco o seis años. Mi punto de vista ha cambiado. Creo que continúa una demanda de mano de obra en los mercados emergentes que está generando un buen crecimiento económico y de empleo; considero que éste último consolida a la clase media y genera grandes oportunidades en los mercados inmobiliarios emergentes. Estamos en ese periodo.
En 2017, las Fibras inmobiliarias recaudaron 32,300 millones de pesos a través del mercado de valores.
GM.- ¿Cuál es tu visión particular sobre la tendencia del Real Estate en México?
RO.- Es muy buena, por muchas de las mismas razones. México cuenta con una clase media en expansión y un buen crecimiento económico. Lo que es realmente interesante para mí es la calidad de las propiedades inmobiliarias que se están construyendo aquí, existen muchas construcciones inteligentes, que responden a las necesidades de los inquilinos de hoy.
Para los desarrolladores —nuestro mercado, los clientes—, queremos más y mejores cosas. Los primeros escuchan muy de cerca a sus inquilinos en términos de lo que quieren, ya sea en un edificio de oficinas, un parque industrial, o en un centro comercial; y eso se nota en la calidad del producto construido.
GM.- ¿Qué tan atractivo ven los inversionistas internacionales al Real Estate nacional en estos
