LA ESTRATEGIA DEL MAYOR INVERSOR INMOBILIARIO
LOS HOTELES COSMOPOLITAN y Bellagio en Las Vegas. Stuyvesant Town, el complejo de departamentos más grande de Manhattan. Embassy Office Parks en Bangalore, uno de los principales destinos en India para las empresas de tecnología. Además de su prominencia y tamaño gigantesco, estas propiedades no se parecen mucho entre sí, aunque tienen algo crucial en común: todas le pertenecen a fondos de inversión controlados por Blackstone Group, el titán de capital privado.
Durante la década pasada Blackstone expandió implacablemente su alcance inmobiliario. Desde que se hizo pública en 2007 ha multiplicado por ocho el capital social que asigna a los bienes raíces: 163 millones de dólares (mdd). Blackstone aprovecha ese capital mediante hipotecas, por lo que el valor total de la propiedad que posee “en el suelo” es de alrededor de 325,000 millones de dólares. Según estas medidas, se, como la compañía de bienes raíces comerciales más grande del mundo.
