42. Claves del marketing de proximidad

DeMarketing Inmobiliario

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42. Claves del marketing de proximidad

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Longitud:

8 minutos

Publicado:

20 oct 2020

Formato:

Episodio de podcast

Descripción

Hoy os voy a hablar de marketing de proximidad, de como crear una comunidad entorno a tu negocio, o mejor dicho, de como tu negocio o tu como profesional te puedes integrar en una comunidad.

Publicado:

20 oct 2020

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Episodio de podcast

Títulos en esta serie (100)

Marketing Inmobiliario con Jorge Coronado, el podcast diario sobre conceptos, técnicas, estrategias, ideas y tendencias para captar y vender propiedades e impulsar tu negocio inmobiliario. De lunes a viernes a partir las siete de la mañana

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02. Consejos para que tu negocio inmobiliario pueda afrontar la crisis: Ponemos sobre la mesa cinco interesantes consejos para que agentes independientes o negocios inmobiliarios puedan afrontar la crisis provocada por el COVID-19 de Marketing Inmobiliario
9 min de escucha
24. LinkedIn para agentes inmobiliarios: Hoy voy a hablar de una de las redes sociales más interesantes, LinkedIn. Vamos a ver cómo sacarle el máximo partido a esta plataforma orientada a los negocios y a las empresa. Aprovecho también para responder la consulta a Carolina Vega, que me... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
05. Motivación para agentes inmobiliarios: actitud mental positiva: Vamos a dedicar el programa de hoy a la motivación. Cada viernes os daré tips y consejos para subir vuestra motivación, algo importante en estos tiempos complicados. de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
03. Redes sociales para inmobiliarias: Hoy dedicaremos nuestro podcast a un aspecto importante de la transformación digital del sector inmobiliario; las redes sociales y su uso por parte de nuestras empresas. de Marketing Inmobiliario
9 min de escucha
16. Perfiles de clientes que quieren comprar una vivienda: En este episodio voy a hablar sobre los tipos de cliente más habituales con los que nos encontramos en nuestro trabajo como agentes. Daremos algunos consejos sobre cómo tratarlos y cómo lograr causar una buena impresión con todos ellos. de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
15. Motivación para agentes inmobiliarios: resiliencia: Hoy vamos a hablar de la resiliencia. Un factor fundamental para afrontar tiempos complicados y situaciones de mucha tensión como los que cualquier profesional del sector inmobiliario vive en estos días de preocupación económica. La resiliencia es el... de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
09. Establecer metas reales: Hoy hablamos de gestión y de establecer metas reales. Objetivos que se correspondan a la realidad económica y social que nos ha tocado vivir. No son tiempos fáciles, la crisis sanitaria provocada por el covid-19, el confinamiento y la posterior crisis... de Marketing Inmobiliario
6 min de escucha
06. Cómo utilizar bien los portales inmobiliarios: Hoy hablamos un tema que preocupa a los profesionales y que siempre es un poco delicado, el buen uso de los portales inmobiliarios. Desde que aparecieron hace más de una década, los portales inmobiliarios se han convertido en un referente a la hora... de Marketing Inmobiliario
8 min de escucha
17. Facebook Ads para la venta inmobiliaria: En este episodio os voy a hablar de publicidad online, concretamente en las redes sociales. Hoy vamos a analizar Facebook Ads, la publicidad que podemos realizar a través de esta conocida red social, que tiene en España más de 20 millones de usuarios.... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
13. Prospección y captación de viviendas: Hoy analizamos una de las labores más importantes y a la vez más desagradecidas de la venta inmobiliaria; la prospección o captación de propiedades para nuestra cartera. Hacer prospección es un trabajo difícil que requiere esfuerzo, un sistema eficaz,... de Marketing Inmobiliario
10 min de escucha
12. Crear un buyer persona para tu inmobiliaria: Hoy hablamos de un concepto importante en el sector inmobiliario, identificar al cliente. Es un punto clave de cualquier estrategia de marketing o publicidad que llevemos a cabo. Algo fundamental que muchas veces se pasa por alto incluso en las... de Marketing Inmobiliario
8 min de escucha
07. Estrategia digital para negocios inmobiliarios: Crear una estrategia digital se ha vuelto imprescindible tanto para agencias inmobiliarias, promotoras o agentes independientes. Pero ¿cómo se hace o se crea esta estrategia? Hoy hablamos de todo lo que rodea a este trabajo. Una estrategia digital es... de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
10. Motivación para agentes inmobiliarios: mantener el optimismo: El optimismo es clave para triunfar en el sector inmobiliario. Si no nos dejamos vencer, si mantenemos una actitud positiva ante los problemas, seremos capaces de solucionarlos. Y lo que es más importante, tendremos una mejor capacidad de lucha aun en... de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
04. Un nuevo enfoque para tu negocio inmobiliario: Hoy vamos a hablar de un tema muy interesante; el enfoque de tu negocio, de tu inmobiliaria o de tu cartera de propiedades y clientes si eres un agente independiente. de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
28. Situación del mercado inmobiliario en España: Hoy os voy a hablar de actualidad. Vamos a analizar la situación del mercado inmobiliario en España, ver cifras e incluso generar ideas para atravesar este mar de incertidumbre y crisis que nos ha dejado la paralización del mercado por la crisis del... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
34. Técnicas de venta inmobiliaria: modelo CIMA: Hoy quiero hablaros de un tema que me parece muy interesante. Quiero dar un repaso a las técnicas de venta, ya que no sois pocos los que me habéis preguntado tanto en redes como por correo electrónico sobre este tema concreto. Durante las próximas... de Marketing Inmobiliario
10 min de escucha
26. Preguntas y respuestas: trabajar en exclusiva: Hoy voy a hablar de una de las cuestiones que más preocupan, sobre todo a los agentes, comerciales o asesores que están comenzando y que todavía tienen dificultades para lograr captaciones; conseguir viviendas en exclusiva. He recibido varios correos... de Marketing Inmobiliario
17 min de escucha
08. Errores que cometemos al vender un inmueble: En este programa hablamos de los errores más comunes que cometemos en el proceso de venta de un inmueble. Todo agente se ha equivocado alguna vez en este proceso. No hay que lamentarse, es una forma de aprender y de ir mejorando como profesional día a... de Marketing Inmobiliario
8 min de escucha
11. Marketing de contenidos y contenido de valor para inmobiliarias: Hoy vamos a hablar de ofrecer a tus clientes contenido de valor. Un tema muy interesante que desarrollamos a petición de Zabad De La Cruz, un joven y talentoso asesor inmobiliario de Ciudad de México de 23 años. El contenido de valor es aquel que te... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
18. Nuevos nichos de mercado para el sector inmobiliario tras la crisis del Covid-19: En este episodio quiero poner sobre la mesa nuevas tendencias en la compraventa inmobiliaria que he detectado en los últimos meses y que puede ser interesante para los profesionales del sector. Tomad buena nota que de ella pueden surgir muchas ideas.... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
31. ¿Cómo lidiar con propietarios irracionales?: Hoy quiero hablaros de un problema con el que os habréis encontrado no pocas veces; tratar con propietarios irracionales con los que se cierra toda capacidad de negociación. Lupe González me escribió hace unas semanas haciéndome una consulta sobre... de Marketing Inmobiliario
12 min de escucha
20. Motivación para agentes inmobiliarios: cómo mantener el ánimo: En este episodio voy a hablar de mantener el ánimo, de aprender a relativizar los problemas y de afrontar con optimismo los reveses que nos da nuestro trabajo cada día. Vivimos en un entorno lleno de problemas y dificultades, donde da la impresión de... de Marketing Inmobiliario
7 min de escucha
14. ¿Qué va a pasar con los precios con la crisis del covid-19?: Hablamos hoy del precio de las viviendas, de las tendencias en el precio. Analizaremos si van a bajar los precios a causa de la crisis del covid-19. La situación es mala en España. Las ventas inmobiliarias han bajado un 58% y siguen en caída libre.... de Marketing Inmobiliario
8 min de escucha
27. Marca personal para agentes inmobiliarios: Hoy voy a hablar de marca personal y su importancia para nuestro desempeño profesional. Trabajar nuestra marca personal como agentes es algo fundamental para posicionarnos y conseguir más clientes. Un tema interesante del que seguro hablaré en más... de Marketing Inmobiliario
13 min de escucha
41. Gestión inteligente del alquiler con Jorge Montero y José María Rincón: Empezamos la semana con fuerza, con ganas y con buenas noticias. Desde hoy este podcast comienza una interesante colaboración con homming, un software de gestión del alquiler que digitaliza, centraliza y automatiza todo el proceso de gestión integral... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
22. Marketing de proximidad: Hoy vamos a hablar sobre estrategias de marketing de proximidad. Se trata de técnicas para hacer crecer nuestro negocio apoyándonos en la comunidad, zona o barrio donde tenemos la agencia o en el que estamos especializados como agentes... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
29. 5 cualidades de los agentes inmobiliarios de éxito: Hoy quiero hablaros de las características que comparten los agentes inmobiliarios de mayor éxito. He intentado reunir las cualidades que comparten todos los superventas que conozco. Cada cual a su manera tiene muchas otras virtudes, pero estas de las... de Marketing Inmobiliario
12 min de escucha
19. Sácale partido al perfil de Instagram de tu inmobiliaria: En este episodio voy a hablar de Instagram. Quiero daros algunos consejos que os sirvan para exprimir todo el potencial de esta red social que utilizan a diario 1.000 millones de personas. En España, hay 16 millones de cuentas de Instagram, es la red... de Marketing Inmobiliario
10 min de escucha
21. Preguntas y respuestas: El episodio de hoy está dedicado a vosotros. Vamos a analizar y contestar vuestras dudas, consultas y preguntas. Voy a hablar de emprendimiento, experiencia y marca personal entre otros conceptos. Muchas gracias a todos los que habéis buscado un hueco... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
53. Laboratorio de marketing digital: webs para inmobiliarias: Hoy estrenamos nueva sección en el podcast y abrimos nuestro laboratorio de marketing digital con la colaboración de David Rodríguez, de La Inmobiliaria Digital. Junto a este especialista vamos a hablar de las páginas web para inmobiliarias, desde su... de Marketing Inmobiliario
18 min de escucha

Más episodios de Marketing Inmobiliario

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477. Análisis del mercado ¿qué va a pasar en 2023?: En el episodio de hoy analizo algunas de las noticias sobre el mercado inmobiliario. Me habéis hecho muchas consultas sobre esto y doy mi humilde opinión, la idea es que tengas claro cómo veo yo el panorama, con las subidas de interés, la ¿previsible?... de Marketing Inmobiliario
12 min de escucha
477. Cómo hacer un buen dosier de servicios: En el episodio de hoy os doy algunos consejos para mejorar vuestros dosier de servicios. Este documento de marketing para atraer clientes es muy importante, por eso hay que cuidar su diseño y contenidos. Espero que mis ideas os ayuden a mejorar el que... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
476. Descubre StateFox con Jorge Naranjo: Hoy tengo como invitado a Jorge Naranjo. Fundado de StateFox vamos a conocer con él todas las funcionalidades que nos ofrece esta estupenda herramienta de captación. StateFox es un proyecto muy completo que ofrece a las inmobiliarias diferentes... de Marketing Inmobiliario
18 min de escucha
475. Cómo diferenciarte de tu competencia: Hoy toca hablar del factor diferencial. De buscar esa propuesta de valor que nos diferencie de nuestra competencia frente al cliente vendedor (y también comprador). Os voy a dar mi visión y opinión a este respecto. También destacaré aquello que me... de Marketing Inmobiliario
11 min de escucha
474. La importancia de trabajar la esfera de influencia: Hablo hoy de esfera de influencia. El objetivo de este episodio es daros una visión clara de cómo enfoco yo el trabajo de la esfera de influencia para conseguir clientes referidos. También de la importancia de combinar este tipo de trabajo con otras... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
473. Calendario de formaciones presenciales para 2023: ¡Por fin! Hoy anuncio que abro mi calendario de formaciones presenciales para el próximo año. En el episodio de hoy que es cortito pero intenso, os doy todas las claves por si os interesa este servicio que presto y que tiene una alta demanda. Y si... de Marketing Inmobiliario
9 min de escucha
472. Técnicas de venta inmobiliaria - Cómo enfocar la visita con compradores: ¿Haces bien la visita a las propiedades con compradores? ¿Aprovechas esta situación de la manera más óptima? ¿Sabes si cometes algún error? Esta mañana voy a dar un repaso al tema de la visita, completando lo que comenté sobre el trabajo de... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
471. Cómo nos afecta la subida de precios en el mercado: La subida de precios tanto de compra como alquiler provocada por la alta demanda nos empezará a afectar en breve. Aunque las operaciones comiencen a alargarse o el tiempo medio de venta aumente, una previsible bajada de precios no será tan rápida y... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
469. Malas prácticas a la hora de captar y el motivo por el qué NO debes hacer esas cosas: Hoy toco un tema que se que os preocupa que no es otro que la torticera táctica de captar por encima de precio de mercado para atacar a tu competencia. Sé que es un tema que está caliente y por el que recibo muchas preguntas, consultas y sobre todo... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
468. ¿Qué necesitarán tus clientes vendedores ahora?: En respuesta a muchas consultas que me hacéis sobre financiación y otros servicios, os voy a dar mi opinión sobre aquellos servicios y herramientas que os serán muy útiles de cara a 2023. Si la inflación sube y baja la demanda, hay cosas que puedes... de Marketing Inmobiliario
15 min de escucha
467. Técnicas de venta inmobiliaria - Motivación y expectativas: Dentro de la venta consultiva o el método SPIN debemos tener claro que hay que conocer la motivación y las expectativas de los clientes vendedores y compradores en cada operación. Nunca debemos subestimar este tipo de información, es vital para... de Marketing Inmobiliario
13 min de escucha
465. Datos, estadísticas y cómo utilizarlos: Ahora que hay mucha incertidumbre económica, hay mucho interés sobre cómo conseguir datos fiables del sector. En este episodio os cuento cuales son las bases de datos o las fuentes que yo utilizo para conocer estos datos. Analizar los números es muy... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
464. Tendencias de marketing digital para inmobiliarias: Aprovechando que hemos entrado en la fase final de 2022 voy a hablar de diferentes tendencias de marketing digital que están funcionando muy bien en nuestro sector. Cada una de ellas es útil para diferentes áreas de nuestro trabajo. ¡Toma buena nota... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
463. Técnicas de venta inmobiliaria - Una buena valoración como herramienta de captación: Dentro del proceso de venta de nuestros servicios, realizar una correcta valoración de la vivienda del cliente vendedor puede ser una estupenda herramienta para lograr captaciones. El tema de la valoración es muy controvertido. Os voy a mostrar... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
462. Ideas para potenciar tu marca personal con Manu Arias: Hoy nos vamos hasta Salamanca. En su sección 'Marketing de atracción', Manu Arias nos va a dar ideas y consejos para trabajar nuestra marca personal. Siguiendo su consejo de mostrarnos tal y como somos, Manu nos va a guiar a través de diferentes... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
461. Cómo conseguir más clientes cobrando más caro: Esta mañana vuelvo a hablaros de honorarios, precios y demás. En este episodio os voy a dar mi opinión sobre el tema de lo que cobramos por nuestros servicios y te voy a dar algunas ideas para que tus tarifas se conviertan en una herramienta que te... de Marketing Inmobiliario
14 min de escucha
460. SIMED 2022 y III Congreso de Idealista, miedo, preocupaciones y muchas oportunidades: La semana pasada estuve en SIMED 2022 y también asistí al III Congreso de Idealista en Málaga. Vi algunas cosas que me preocuparon pero también muchas oportunidades. En el episodio de hoy analizo varios de los datos que recopile, os voy a dar algunos... de Marketing Inmobiliario
17 min de escucha
459. Técnicas de venta inmobiliaria - ¿Vende es ayudar?: Esta mañana veremos la respuesta a esa pregunta. O mejor dicho, mi respuesta a esa pregunta. ¿Es vender ayudar? ¿Tenemos que ayudar a nuestros clientes? Te voy a dar mi enfoque sobre este tema, que creo que te puede ser muy útil y que diferencia a los... de Marketing Inmobiliario
15 min de escucha
458. ¿Siguen funcionando los blogs inmobiliarios?: En el episodio de hoy aprovecho para contestar a vuestras dudas sobre los blogs inmobiliarios. Han sido y siguen siendo una herramienta extraordinaria para atraer tráfico a nuestra web, pero hay que valorar si tenemos el tiempo, las ganas y el... de Marketing Inmobiliario
17 min de escucha
457. Aprovecha mis ideas locas sobre llamadas de captación para conseguir más clientes: Esta mañana vuelvo (por enésima vez) ha darle una vuelta al tema de las llamadas de captación. Vamos a ver conceptos y estrategias que quizás te sirvan para mejorar resultados y un par de cuestiones importantes en este sentido. Además os pondré un... de Marketing Inmobiliario
18 min de escucha
456. Pequeños inversores extranjeros ¿Un mercado interesante?: Retomando el tema del viernes y ante la preocupación por la situación económica os quiero hablar de un tema que vengo estudiando hace tiempo y que puede ser una oportunidad interesante que es trabajar con pequeños inversores extranjeros. Os voy a dar... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
455. Menos preocupación y más acción: Despido la semana haciendo un pequeño análisis de cuál es la situación real en el sector inmobiliario español. Sigo recibiendo muchas consultas sobre este tema y veo que andáis muy preocupados. Voy a daros algunos datos para que tengamos una... de Marketing Inmobiliario
17 min de escucha
454. Técnicas de venta inmobiliaria - ¿Lideras el proceso de ventas?: Hoy hablo de liderar el proceso de venta de nuestros servicios. De una manera clara y sencilla te voy a explicar el motivo que hace que liderar este proceso cuando estamos frente a un potencial cliente vendedor sea tan importante. También te contaré... de Marketing Inmobiliario
16 min de escucha
453. 3 cosas que para potenciar tu perfil de Instagram con Ivan Gomariz: Tenemos de vuelta a nuestro especialista en redes sociales. Esta mañana analizaremos con Ivan Gomariz los cambios que ha realizado Instagram en su algoritmo y cómo nos pueden estar afectando. Ivan nos dará varios consejos, entre ellos las tres cosas... de Marketing Inmobiliario
21 min de escucha
452. La fuerza de ser hiperlocal: Ser hiperlocal es una de las mejores ventajas que vas a tener en tu negocio. Hoy explico qué significa ser hiperlocal y cómo podemos hacer de esta característica nuestro principal factor diferenciado en el mercado inmobiliario. También te enseñaré a... de Marketing Inmobiliario
15 min de escucha
451. Portales, CRM, herramientas digitales y otras consultas: Aprovecho este episodio para responder a diferentes consultas que me hacéis sobre el uso de los portales inmobiliarios, la elección del mejor CRM para vuestro negocio, el tema de las visitas virtuales y el uso de diferentes herramientas. Como... de Marketing Inmobiliario
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450. Técnicas de venta inmobiliaria - Domina el terreno de juego: Hoy hablo de lo que más nos gusta, técnicas de venta Inmobiliaria. Esta mañana analizamos algo importante en tiempos de incertidumbre. Vamos a ver por qué es tan importante conocer qué pasa en el mercado, qué se vende, qué demandan compradores y... de Marketing Inmobiliario
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449. 5 errores que NO debemos cometer al vender una vivienda con Paloma Garrido: Esta mañana nos vamos hasta Alicante. En su sección «El poder del homestaging» Paloma Garrido nos va a hablar sobre los cinco errores que NO debemos cometer cuando vamos a comercializar una vivienda. Toma buena nota de todo por qué son errores en los... de Marketing Inmobiliario
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448. Optimiza las redes sociales de tu inmobiliaria: Sigo recibiendo muchas consultas sobre el tema redes sociales para inmobiliarias. Bien, esta mañana voy a hacer un pequeño repaso a este asunto. Vamos a ver lo bueno y lo malo que tenemos en este panorama, los cambios en algunas plataformas que nos... de Marketing Inmobiliario
15 min de escucha
447. El poder de las palabras para vender con Rafa Casas: Hoy estoy muy ilusionado. Esta mañana me acompaña Rafa Casas, genial copywriter. Rafa es un especialista en redacción publicitaria o mejor dicho en escritura persuasiva. Gracias a esta habilidad fue capaz de vender su piso a un precio muy superior al... de Marketing Inmobiliario
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366. La importancia del marketing de proximidad: Hoy aprovecho el episodio para volver a remarcar la importancia de aplicar estrategias de marketing de proximidad, sobre todo si estáis empezando en este negocio. Apoyarnos en nuestro entorno, es decir en nuestra esfera de influencia y en los negocios... de Marketing Inmobiliario
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